一戸建て賃貸業のテーマは、世帯の皆様が第一印象で気に入ってもらえるような物件作りに取り組むことです。
　内覧の初見で「こういうのでいいんだよ」という理解を得ることを目指していますので、外観と水回りの改修に重点を置いています。
　そのポイントとして、①躯体の塗装、②室内臭の除去、③台所の整備、④トイレの更新、⑤フロ場の改修、⑥照明のLED化、の６点を私は企画し、施工しています。

　コンサルティングは、私のやっていることをありのまま伝授いたします。
　一戸建て賃貸業を起業する方のために、マニュアル20回分をｎｏｔｅに掲載しました。
　　ｎｏｔｅ本編７回のリンク
　　ｎｏｔｅ続編13回のリンク
　
　世帯向けに居住してもらえるような物件を所有し、我こそは一戸建て賃貸を生業としたいという方に、私はお付合いいたします。
　初期投資は工具器具等購入100万円、コンサルティング料金60万円、物件代金120万円、修繕費用120万円の合計400万円を元手として、収益還元法による取得物件240万円の20％利回り（年間家賃収入48万円）を目指します。追加料金となりますが、自前工事も手伝います。
　さらに、ノウハウを自分のスキルにしていただくことで、賃貸物件を追加して、年収を増やすことが可能となり、専業への道が開けます。
　また、提携している士業（税理士・弁護士・司法書士・土地家屋調査士）もおり、相談体制も行き届いていますので、事業拡大に伴う銀行融資の手続きも支援できます。

　なにより、私は一連の流れを親身に指導いたしますので、一戸建て賃貸業を始めたいと思い立ったら、お電話ください。